یاسر فلاح، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر ایران، از برنامه این مجموعه برای ورود به بازار سرمایه در افق ۱۴۰۷ خبر داد و گفت: اصلاح ساختار دارایی‌ها، عبور از سرمایه‌گذاری ملک‌محور و حرکت به سمت دارایی‌های نقدشونده و قابل معامله، از اولویت‌های اصلی شرکت است.
به گزارش پایگاه خبری صدای پول، فلاح در نشست هم‌اندیشی با خبرنگاران با اشاره به سابقه ۲۰ ساله شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر اظهار کرد: این شرکت از زمان تاسیس در سال ۱۳۸۵، عمدتا بر سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و ساخت‌وساز متمرکز بوده و در نتیجه این رویکرد، بخشی از منابع آن در پروژه‌های ساختمانی بلندمدت و دارایی‌های کم‌نقدشونده متمرکز شده است.
وی با بیان اینکه شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر در گذشته با الگوی متعارف شرکت‌های سرمایه‌گذاری فاصله داشته است، افزود: در شرکت‌های سرمایه‌گذاری حرفه‌ای، بخش عمده‌ای از دارایی‌ها در اوراق بهادار قابل معامله نگهداری می‌شود؛ اما در ساختار پیشین این شرکت، دارایی‌های ملکی و شرکت‌های تابعه سهم اصلی را داشتند.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر ادامه داد: رویکرد جدید بر اصلاح این ساختار، استفاده از ابزارهای بازار سرمایه و حرکت به سمت مدیریت فعال سبد دارایی‌ها استوار است تا امکان جابه‌جایی منابع میان فرصت‌های مختلف سرمایه‌گذاری فراهم شود.
فلاح با اشاره به پیگیری دریافت موافقت اصولی فعالیت به‌عنوان نهاد مالی از سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: مدارک مربوط به این فرایند در حال ارائه به سازمان بورس است و هدف این است که شرکت با رعایت الزامات قانونی و نظارتی، در افق ۱۴۰۷ وارد بازار سرمایه شود.
پروژه‌های نیمه‌تمام؛ میراث سرمایه‌گذاری ملک‌محور
فلاح با اشاره به چالش‌های ناشی از رویکرد گذشته شرکت در حوزه ساخت‌وساز اظهار کرد: طولانی‌شدن زمان اجرای پروژه‌ها و افزایش هزینه‌های ساخت، بخشی از طرح‌های ساختمانی را با مشکلات جدی مواجه کرده است. برخی از این پروژه‌ها پس از گذشت سال‌ها همچنان با مسائل مربوط به تکمیل یا بهره‌برداری روبه‌رو هستند.
وی با اشاره به تجربه پروژه‌های تجاری و ساختمانی شرکت افزود: در برخی موارد، پروژه‌ها با اتکا به پیش‌فروش واحدها آغاز شده‌اند، اما افزایش هزینه‌ها و تغییر شرایط اقتصادی، روند تکمیل آنها را دشوار کرده است. این وضعیت علاوه بر تحمیل هزینه، تعهداتی را نیز در برابر خریداران ایجاد کرده است.
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر تاکید کرد: اصلاح رویه‌های گذشته و جلوگیری از تمرکز منابع در پروژه‌های بلندمدت و کم‌نقدشونده، از ضرورت‌های تغییر مدل سرمایه‌گذاری این مجموعه است.
وی ارزش املاک و دارایی‌های شرکت ساختمانی هلال را حدود ۲۵ تا ۳۰ هزار میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: یکی از پروژه‌های مهم این شرکت، مجتمع مسکونی ازگل در منطقه یک تهران است که حدود ۶۰ هزار مترمربع فضای مسکونی دارد و پیشرفت فیزیکی آن به حدود ۶۰ درصد رسیده است.
فلاح افزود: با توجه به ماهیت دوره‌ای بازار مسکن و دشواری پذیرش برخی شرکت‌های ساختمانی در بورس، استفاده از ابزارهایی مانند صندوق‌های املاک و مستغلات نیز برای بهره‌برداری بهتر از دارایی‌های این بخش دنبال می‌شود.
عرضه شرکت‌های زیرمجموعه در بازار سرمایه
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری هلال احمر با اشاره به فعالیت پنج شرکت زیرمجموعه این مجموعه، عرضه شرکت‌های تابعه در بازار سرمایه را از برنامه‌های شرکت عنوان کرد و گفت: عرضه شرکت کشت و صنعت هلال با نماد «زهلال» یکی از اقدامات انجام‌شده در این مسیر بوده است.
وی با بیان اینکه سهام این شرکت در ۲۷ خرداد امسال عرضه شد، اظهار کرد: بازدهی سهام کشت و صنعت هلال از زمان عرضه تاکنون حدود ۷۰ درصد بوده است.
فلاح پیش‌بینی کرد سود این شرکت در سال ۱۴۰۵ به بیش از ۵۰۰ میلیارد تومان برسد و افزود: کشت و صنعت هلال در حوزه دامداری، باغداری و کشاورزی فعالیت می‌کند. این مجموعه حدود ۱۱۰ هکتار باغ پسته دارد و در بخش دامداری نیز حدود چهار هزار راس گاو نگهداری می‌کند.
به گفته وی، تولید سالانه شیر این مجموعه نزدیک به ۲۲ میلیون لیتر است و بخشی از فعالیت‌های کشاورزی آن نیز به تولید محصولات و نهاده‌های مورد نیاز اختصاص دارد.
برنامه عرضه شرکت صنایع نساجی هلال
فلاح همچنین از برنامه عرضه شرکت صنایع نساجی هلال در بازار سرمایه خبر داد و گفت: این شرکت از مجموعه‌های مهم زیرمجموعه هلال احمر است که تولید پتو و چادرهای امدادی مورد نیاز جمعیت را بر عهده دارد.
